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▲信义房屋:疫情+股灾影响短期信心,降息有利刚性买盘(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻疫情蔓延冲击全球股市,连带对于购屋民众短期信心产生影响,信义房屋统计2020年3月前29天的交易状况,总价700~1,000万元与总价1,000~1,500万元的产品,市场交易量最大且稳定,佔整体交易量约45%,与2月表现相近。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,3月市场经历美股连续几次镕断的剧烈波动下,连带台股出现股灾重挫,难免影响购屋人的决策速度与信心,不过全球量化宽松重启,加上央行也有感降息,降低购屋人与房贷族的负担,尤其是首购型产品的房贷利息成本,已经明显低于每月的房租支出,统计也发现总价700~1,000万元与1,000~1,500万元的产品交易表现稳定。 曾敬德指出,除了首购型产品表现稳定外,受到疫情与股灾的冲击,有些在市场上销售已久的个案,部分屋主对于价格期待也不若上一季乐观,在售价上相对有弹性,而看屋一阵子的买方也趁现在价格相对容易洽谈的时间点持续看屋,因此换屋市场表现也并未太沉寂。2020年3月信义房屋统计交易量年减15%,月增约4%,2019年以来持续年增的房市回升趋势,受外在影响而短暂放缓;区域表现部分,台北市总价1,500~2,000万元的产品交易量月增,另外总价3千万元以上的市场,表现也优于2月,新北市则是总价1,000~1,500万元的产品,交易量较2月增加,桃园市则是总价700~1,000万元的首购产品,交易量月增最为显著,台中市、台南市与高雄市,也都是总价500~700万元与700~1,000万元的首购产品表现稳定。▲主要都会区3月房市价量表现(图/信义房屋不动产企研室)曾敬德指出,未来几个月的房市表现,还是跟疫情发展息息相关,若疫情能够早一点稳定,则自住回流的速度有机会加快,国内长期在资金充沛、低利与台商回流的趋势,房市基本面仍偏向正面。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

摩根资管表示,期望与上海信托紧密协作,推进完成100%股权收购所需流程,包括寻求证监会的监管批准等。摩根资管则要在交易结束前完成尽职调查工作;双方目前不会透露交易详情。

4月1日开始,大发分分pk10网址对证券公司、公募基金管理公司的外资持股比例不再做限制,揭开了外资机构布局公幕基金的新篇章。在4月1日当天,贝莱德金融管理公司和路博迈投资顾问有限公司两家国际资管巨头便提交了公募基金管理公司设立资格申请。

近日,大发极速pk10开奖摩根资产管理(简称“摩根资管”)和浦发银行双双发布公告,摩根资管拟收购上海信托持有的上投摩根基金管理有限公司的剩余股份。若收购完成,摩根资管将持有上投摩根基金公司100%股权。

实际上,摩根资管在中国市场布局已久,并在近年逐步提升耕耘的速度和深度。2019年8月6日,摩根资管成功竞拍上投摩根基金2%的股权,成交价即转让底价2.41亿元。交易完成,摩根资管将持有上投摩根基金公司51%的股权,对其实现控股;上海信托持有另外49%的股权。公开信息显示,目前这笔交易仍在审批中,上述2%股权尚未正式过户。

资料显示,上投摩根成立于2004年,是一家中外合资的公募基金公司。其股权结构为:上海信托持股51%、摩根资管持股49%。摩根资管隶属摩根大通集团,是全球最大的资产管理公司之一。浦发银行持有上海信托97.33%的股权。

外资机构争抢公募“蛋糕”的动作在加快,首家外资独资基金公司落地或近在眼前。

事实上,随着中国金融市场的不断开放,公募也成为越来越多外资机构参与的目标。在摩根资管之前,已有东方瑞银集团、摩根士丹利谋求基金公司控股权。

信义房屋:「黑天鹅」打击房市 「这个」有利刚性买盘

在上投摩根基金未来的发展规划方面,摩根资管表示,将整合其全球投资能力,提升投资表现,延续上投摩根的发展势头,为未来增长做好准备。

根据浦发银行的公告,大发分分pk10开奖上投摩根基金注册资本为人民币2.5亿元,截至2019年底,未经审计的资产总额为22.6亿元、净资产18.9亿元、营业收入11亿元、当年净利润2.9亿元;2019年底,上投摩根基金管理资产逾1500亿元。

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本文来源:江苏快3官方计划网 责任编辑:大发分分pk10平台 2020年04月08日 02:07:32

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